2016年六月隨筆

如何致富？

要由零到富，不可能不用槓桿，打工賺到多少，做生意也一樣，要發達一定要借錢，很多人做生意發達，因為他們懂用槓桿，當然槓桿是雙刃刀，成功會更成功，失敗就會破產了。香港可以做到最大槓桿的是買樓或的士牌。反過來想，每月賺取固定薪水，只能達到小康，發達是不可能的。現在從樓價高位下跌了十幾%，那是一百幾十萬了損失。這時候可以買入？你會遲疑，因為害怕再跌，打開報紙，xx 銀行裁員180人，銅鑼灣很多地舖空置，理論上，經濟不好，先賣車再賣樓。租客也要求減租，經濟下滑對現金流有實際影響了。

樓市會大跌嗎？

東亞裁員一百八十人中，當中一定有很多人持有物業，他們一般會有三個月到一年的賠償，如果一段時間都找不到工作，可能要賣樓了。現市況找工作可能花一年時間。但所有投資回報都低，所以樓價和的士不容易大跌。可能只會慢慢下滑。現在情況溫水煮蛙，死了都不覺。九七跌了六年，現在才只跌了半年。

的士九七後，跌了一半，一年完成跌幅，現在的士跌了十五%，再多看半年吧。

看以前大富翁如何發達吧。

最近幾年很多靠Internet上位，投資房地產的也不少。

買了樓，升了就再加按，再買樓。如果你中三次，你發達。

其實是在很好的時機買入的，也想過不停按樓，身在局中，你就不是那樣冷靜了。

爸爸的錢是如何賺回來的，很高的收入，再加上物業投資。現在物業投資是絕了的。因為交易成本太高，高到不能操作。只能借一半，又有超高的雙重印花稅。的士牌照可能是唯一短時間可以拿到貸款的投資工具，當然息口上升，價格可能會下跌，那看看美國高息會不會把的士牌進一步推低，奇門聲師傅說七八月會有大的經濟問題，如果可以多跌10%就好太多了，約五百七十萬，可以想想入場。財不入急門。

的士牌

自美國印鈔，的士牌就不斷上升，當時也是心大心細。何時美國會停止印鈔，一印就印了八年，其他國家也一起來，投資最難不是看不出政策的影響，而最難是你不知何時收割。看準了，在2008入市，你很可能2011年就賣掉，賺一百幾十萬，你可會想到再過二年，牌價再升二百幾萬？

看走勢，的士牌在下降中，如果從現時利率來看，現價算是合理。但美國減慢印鈔，經濟不景。的士再跌到五百萬是絕有可能。以前97用一年時間344跌到170萬，用了一年時間，再花五年時間，爬回去97高位。以後又過了五年不生不死的牌價，2008年後就神威大發。所以政策改變會令財富轉移，但誰有慧眼可以看穿一切？可能明年二月才可以再考慮購入了，當然現在世界變化比較快，不一定要一年去完成調整。如果可以跌穿500萬，可以入市。

命理只是一個預測模型，奇門是以出世之時作出對天時地利人和及神助的推算，以達問事者的現況，有解冇解，出事之方向作修補移，催旺好的能量，達至改善運勢，像天氣預測一樣，準確與否就不一定。所以基督教指為魔鬼之術，如果是魔鬼之術就不用那樣難學。如果是真的，那是把人想成是不同的objects，人和object oriented program 一樣，每個人都有attributes，他們的行為命運，受身邊的事物影響，某一事情發生，會令其他事情改變，他們是互聯的。可能人只是神寫的一些程式而已。人的際遇受身邊之事物所影響。最大問題，這些都全沒有跟據，可能只是用來騙鬼的技巧。

給子澄的信

現在你進入Trouble Two，代表你開始有自我的意識，明白自己是一個獨立個體，從你的行為改變，例如搶人玩具，不願分享，不想大人幫助，希望可以自己完成事情。這是很好的，雖然為家長帶來不便，但那是成長的證明。

‘一直覺得一人只可以有一個夢想，學太多就學不好了。’

香港教育病了？我想不一定的，其實政府提供很好的教育，但因為富裕了，各家長想只是想提供更多更好的給子女，所以安排多種活動給小朋友，希望他們多才多藝。那是補品，但補得太多，對身體反而不好。大家都明白這道理，但競爭是這樣來的，可用prisoner dilemma模型去看，每個家長都知道狂操子女不好，最少長線不好，都明白那是偃苗助長，但你不操練他們，短期內一定輸給其他同學，長期排尾，小朋友失去自信，感覺不好受的。每個人為了勝過其他小朋友，最後就犧牲了小朋友長遠利益了。

其實我們做學生時，一直希望用最少的努力通過每關，只在最大關口例如會考或大學入學試時，才發力拿到好成績，那會像現在從小就去準備一生及未來。

如果為了在幼稚園或小學成為第一的代價是日以繼夜的操練，那就算了吧。反正長大後，沒有人問你讀什麼幼稚園、小學、中學。如果你變得有成就，你讀什麼大學都不重要。公司只看你能帶來多少利潤，那管你讀什麼學校，玩什麼樂器？

如果創業，那就學歷就更加一點用也沒有人。有人說讀名校，可以認識有錢人，那也對，但命運不講理的，不是同學就一定幫你，可能反過來害你，什麼都有可能，什麼都去算計，這樣活著也太累了吧。

政府可以怎樣做？其實很難做，任何改變，都影響深遠。

不準上補習班？

這可能導致很多人失業，也有一部份人是需要補習的。這是自由社會。

不允許自己報讀學校，完全政府分發學位。

利益者太多，名校區地價會跌。

不準操練？

香港是自由社會，不妨礙其他人，你可以做任何事，所以這不可能做到的。

所以沒有解的，自求多福。堅守自己信念和價值觀，不為其他人而活，不容易，但希望可以做到。

移民外國，為什麼外國一定比香港好？你可能面對更多問題，例如岐視，語言等問題。